2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市中央区
73.7万円/㎡
前年比+18.8%
プラウド北浦和公園
埼玉県さいたま市中央区大戸四丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩9分
2012年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 72.68㎡の場合
相場
5,978万円
82.2万円/㎡
4,351
5,436
6,520
7,604
AI査定結果
推定相場価格
5,978万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,436万円〜6,520万円
74.8万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
プラウド北浦和公園
5,980万円（82.3万円/㎡）/ 1階 / 72.68㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 5,980万円 | 82.3万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/29 | 5,990万円 | 82.4万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 6,280万円 | 86.4万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 6,480万円 | 89.2万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 6,480万円 | 85.7万円 | 2階 | 75.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 6,280万円 | 86.4万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/30 | 6,480万円 | 89.2万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 東 |
| 2022/03/17 | 5,680万円 | 78.3万円 | 2階 | 72.58㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2022/01/28 | 5,680万円 | 78.2万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 東 |
| 2021/11/29 | 5,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 東 |
| 2021/07/19 | 5,480万円 | 75.5万円 | 1階 | 72.58㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2021/06/28 | 5,780万円 | 77.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK+S+SIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | プラウド北浦和公園 さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅9分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/16 | クレアホームズ南与野駅前 さいたま市中央区鈴谷二丁目 | 南与野駅2分 | 5,280万円 | 77.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | サザンシティ南与野駅前 さいたま市中央区鈴谷二丁目 | 南与野駅2分 | 5,240万円 | 78.1万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2023/06/20 | プラウド別所沼公園ディアージュ さいたま市中央区大戸一丁目 | 中浦和駅3分 | 6,280万円 | 69.8万円 | 90㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズクオーレ与野レジデンス さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅7分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/17 | グローリオ与野本町 さいたま市中央区下落合四丁目 | 与野本町駅6分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/27 | グラディスさいたま新都心 さいたま市中央区上落合二丁目 | 北与野駅3分 | 5,980万円 | 91.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2021/09/13 | プレシスさいたま新都心 さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅7分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.96㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/22 | 藤和シティホームズ大宮SouthAirs さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅14分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/26 | サンクレイドル大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 4,490万円 | 69.2万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市中央区では18.8%上昇しています。
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